据记者了解，商品房住宅方面环比上月成交量增加341套、销售面积增加38150.07㎡、均价上涨约4.63%，衡阳商品房住宅市场价格波幅不大，基本保持理性、平稳、健康发展态势。
商品房非住宅方面环比上月相比成交量增加207套、成交面积增加2211.4㎡，同比去年成交量增加118套、销售面积增加3447.46㎡。衡阳非住宅商品房市场成交比例不断扩大，商业地产成分逐渐凸显。
3月份在区域成交方面，蒸湘区、石鼓区、珠晖区、雁峰区、高新区商品房住宅成交面积依次约占主城区总成交面积的67.1%、5.8%、15.2%、11.1%、0.8%。
目前，珠晖区为均价水平唯一“3”在开头的区域，其他城区均价均在4000元/㎡以上，其中以蒸湘区均价4192.1元/㎡最高。
2013年3月份衡阳主城区商品房市场成交量比去年同期增加一倍多，但在价格上涨幅度不大。国家房地产宏观调控在经过长时间的价格平稳期后抑制效果逐渐淡化，刚需量继而浮出市场，此外三月初推出的“新政国五条”由于地方细则尚未出台落实对衡阳新建商品房市场影响似乎不大。
目前，衡阳主城区“结婚用房、改善用房”等自住刚需面积户型（适用面积90-144㎡）仍是市场销售的“主力军”，带有投资属性的小户型市场和享受性质的大户型共占市场的31.6%。
来源：衡阳新闻网
作者：谢志勇
编辑：张扬
